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À toutes fins utiles, il vous est rappelé que MIMCO Asset Management est une filiale du groupe MIMCO Capital et qu’elles sont deux entités différentes. La société MIMCO Capital est une société de droit luxembourgeois non régulée qui propose les solutions d’investissement Mercureim EF1, Everest One, BUILDIM 19 et OCITY. Ses fonds sont réservés exclusivement aux investisseurs professionnels au sens de la directive 2014/65/UE - MiFID II. MIMCO Asset Management est née du développement de MIMCO Capital vers la France. MIMCO Asset Management est une société de gestion de droit français régulée par l’AMF sous l’agrément n° GP-21000018, qui gère les fonds MIMCO Grand-Ducal, MIMCO Revitalize et MIMCO Green Value. Par renvoi de l'article L. 214-144 du CMF, ses fonds en cours et à venir sont exclusivement réservés aux investisseurs professionnels et assimilés professionnels en France, répondant aux conditions de l’article 423-27-1 du Règlement général de l’AMF, à savoir ceux susceptibles d’investir au minimum 100.000 EUR. Il est de votre seule responsabilité de connaître et de respecter toutes les législations et réglementations applicables dans la juridiction qui vous concerne en relation avec votre accès à ce site internet. Si vous n'êtes pas certain de pouvoir être considéré comme un investisseur professionnel au regard des lois et règlements en vigueur, vous devriez solliciter le conseil d’un expert indépendant. L’ensemble des contenus de ce site web est fourni uniquement à des fins d’information et ne constitue nullement une offre ou une recommandation d’achat ou de vente de produits ou services financiers quelconques, ni une promesse d’entreprendre ou de solliciter une activité, et ne saurait être considéré comme fiable en relation avec une offre ou une vente quelconque de produits ou services financiers. Les informations figurant sur ce site sont protégées par le droit d’auteur et tous les droits sont réservés. Elles ne peuvent être ni reproduites, ni copiées, ni redistribuées en totalité ou en partie. En cliquant sur « Continuer », vous confirmez à MIMCO Asset Management que vous accédez à ce site en qualité d'investisseur professionnel disposant des connaissances et des compétences nécessaires pour évaluer les risques associés aux investissements dans des produits financiers, de même, vous confirmez que votre utilisation de ce site ne viole aucune loi ou réglementation applicable.
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The dynamism of the German market is no longer in question, particularly in terms of real estate.
While Germany was already the number one construction market in Europe* in 2019, the global situation did not prevent it from experiencing a further increase in construction volume of +4% in 2020**. Furthermore, it had the fastest increase in property prices in the G20 in Q1 2020 (+9.4%)***.
Despite potential growth in corporate remote working in the long-term, we can expect an ever-increasing demand for office space, driven by a strong German economy.
In 2018, the German economy benefited from a rebound in consumption, a record high employment rate, increased labour market security, rising real wages and low borrowing costs. This recovery has recently been bolstered by a rebound in business investment and exports. As a result of many years of regulation, the German property market is not very cyclical and has very low prices compared to its European neighbours. Not to mention the attractive German tax system, which improves returns for investors.
The main goal of the MIMCO Revitalize fund is to constitute a real estate portfolio with the intention of distributing and increasing the value of the units over a medium to long-term holding period.
The real estate assets will be located in the German market, through investments in buildings intended primarily for retail, office and residential use.
In particular, we select properties from bank liquidations, auctions, inheritances, arbitrations, investment fund portfolios, and assets considered “value-added” with a strong potential for value creation.
By reference to Article L. 214-144 of the CMF, a fund reserved exclusively for professional and professional-like investors in France, meeting the conditions of Article 423-27 of the AMF General Regulations, i.e. those likely to invest at least €100,000.
Tax framework
The specialized professional fund is not subject to corporation tax; however, Shareholders are liable to tax on any capital gains and income arising from their holding of shares in the SPF. The tax regime applicable to realised or unrealised capital gains or losses of the SPF depends on the tax provisions applicable to the particular circumstances of the investor and/or those in force in the country where the SPF invests.
Capital gains for individual investors:
Dividends received from the Fund: flat tax applying to capital gains (30%);
Capital gains on the sale of Fund shares: flat tax applying to capital gains (30%)
Capital gains of legal entity investors:
Corporate tax rate of 26.5% (2021) and 25 % (2022)
It is the responsibility of each investor to check their tax position and the taxation applicable to their investment in the SPF with their usual tax advisor.
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