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À toutes fins utiles, il vous est rappelé que MIMCO Asset Management est une filiale du groupe MIMCO Capital et qu’elles sont deux entités différentes. La société MIMCO Capital est une société de droit luxembourgeois non régulée qui propose les solutions d’investissement Mercureim EF1, Everest One, BUILDIM 19 et OCITY. Ses fonds sont réservés exclusivement aux investisseurs professionnels au sens de la directive 2014/65/UE - MiFID II. MIMCO Asset Management est née du développement de MIMCO Capital vers la France. MIMCO Asset Management est une société de gestion de droit français régulée par l’AMF sous l’agrément n° GP-21000018, qui gère les fonds MIMCO Grand-Ducal, MIMCO Revitalize et MIMCO Green Value. Par renvoi de l'article L. 214-144 du CMF, ses fonds en cours et à venir sont exclusivement réservés aux investisseurs professionnels et assimilés professionnels en France, répondant aux conditions de l’article 423-27-1 du Règlement général de l’AMF, à savoir ceux susceptibles d’investir au minimum 100.000 EUR. Il est de votre seule responsabilité de connaître et de respecter toutes les législations et réglementations applicables dans la juridiction qui vous concerne en relation avec votre accès à ce site internet. Si vous n'êtes pas certain de pouvoir être considéré comme un investisseur professionnel au regard des lois et règlements en vigueur, vous devriez solliciter le conseil d’un expert indépendant. L’ensemble des contenus de ce site web est fourni uniquement à des fins d’information et ne constitue nullement une offre ou une recommandation d’achat ou de vente de produits ou services financiers quelconques, ni une promesse d’entreprendre ou de solliciter une activité, et ne saurait être considéré comme fiable en relation avec une offre ou une vente quelconque de produits ou services financiers. Les informations figurant sur ce site sont protégées par le droit d’auteur et tous les droits sont réservés. Elles ne peuvent être ni reproduites, ni copiées, ni redistribuées en totalité ou en partie. En cliquant sur « Continuer », vous confirmez à MIMCO Asset Management que vous accédez à ce site en qualité d'investisseur professionnel disposant des connaissances et des compétences nécessaires pour évaluer les risques associés aux investissements dans des produits financiers, de même, vous confirmez que votre utilisation de ce site ne viole aucune loi ou réglementation applicable.
À toutes fins utiles, il vous est rappelé que MIMCO Platform est une filiale du groupe MIMCO Capital et qu’elles sont deux entités différentes. La société MIMCO Capital est une société de droit luxembourgeois non régulée qui propose les solutions d’investissement Mercureim EF1, Everest One, BUILDIM 19 et OCITY. Ses fonds sont réservés exclusivement aux investisseurs professionnels au sens de la directive 2014/65/UE - MiFID II. MIMCO Platform est née du développement de MIMCO Capital vers la France. MIMCO Platform est une société de gestion de droit français régulée par l’AMF sous l’agrément n° GP-21000018, qui gère les fonds MIMCO Grand-Ducal, MIMCO Revitalize et MIMCO Green Value. Par renvoi de l'article L. 214-144 du CMF, ses fonds en cours et à venir sont exclusivement réservés aux investisseurs professionnels et assimilés professionnels en France, répondant aux conditions de l’article 423-27-1 du Règlement général de l’AMF, à savoir ceux susceptibles d’investir au minimum 100.000 EUR. Il est de votre seule responsabilité de connaître et de respecter toutes les législations et réglementations applicables dans la juridiction qui vous concerne en relation avec votre accès à ce site internet. Si vous n'êtes pas certain de pouvoir être considéré comme un investisseur professionnel au regard des lois et règlements en vigueur, vous devriez solliciter le conseil d’un expert indépendant. L’ensemble des contenus de ce site web est fourni uniquement à des fins d’information et ne constitue nullement une offre ou une recommandation d’achat ou de vente de produits ou services financiers quelconques, ni une promesse d’entreprendre ou de solliciter une activité, et ne saurait être considéré comme fiable en relation avec une offre ou une vente quelconque de produits ou services financiers. Les informations figurant sur ce site sont protégées par le droit d’auteur et tous les droits sont réservés. Elles ne peuvent être ni reproduites, ni copiées, ni redistribuées en totalité ou en partie. En cliquant sur « Continuer », vous confirmez à MIMCO Platform que vous accédez à ce site en qualité d'investisseur professionnel disposant des connaissances et des compétences nécessaires pour évaluer les risques associés aux investissements dans des produits financiers, de même, vous confirmez que votre utilisation de ce site ne viole aucune loi ou réglementation applicable.
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In France, MIMCO Asset Management is looking to invest through dedicated funds or Club Deals in mixed-use inner-city projects that will respond to the acceleration of new trends and changes in people’s lifestyles, especially those in large urban metropolises. Telecommuting and the development of e-commerce with home delivery are among the consequences that are prompting people to invest more in the comfort of their homes, in order to meet current societal challenges (low carbon footprint, SRI certification, etc.), respond to the needs of communities and limit the artificialization of land and CO2 emissions.
MIMCO AM’s investments in France will therefore be concentrated in major metropolitan areas, with the aim of :
Converting obsolete city-center commercial buildings into residential or similar uses (co-living, student residences, senior serviced residences).
The development or redevelopment of real estate projects that enhance the comfort of local residents, with the addition of local services (shops, parcel lockers/last-mile logistics).
Development of SRI-certified commercial real estate projects (offices/logistics) in markets with strong rental demand.
MIMCO Asset Management will draw on the experience of its teams to implement a policy in favor of SRI-friendly real estate.
MIMCO Club-Deal’s aim is to invest in high value-added real estate development or redevelopment projects in line with its investment strategy.
MIMCO Club-Deal envisages a strategy of investing in real estate assets that are intended to become, as a priority, real estate development projects in the residential, office and logistics sectors, or properties offering restructuring opportunities.
Club-Deal will offer investors exposure to diversified, high-quality real estate assets covering the Luxembourg market in particular, with so-called “Value Added” assets offering value-creation potential and which will be acquired on the market either through auctions, inheritance sharing or as a result of arbitration by owners.
The sale of portfolio assets will be considered in order to generate a one-off capital gain.
The tax implications depend on the individual situation of each client. It may be subject to change in the future. Investors are therefore advised to consult their own legal, tax and financial advisors regarding the regulatory, tax, domiciliary and accounting considerations applicable to them.
Capital gains for individuals:
Dividends received from the Fund: flat tax applying to capital gains (30%);
Capital gains on the sale of Fund shares: flat tax applying to capital gains (30%).
Capital gains legal entities:
Corporate tax rate at 26.5% (2021) and 25% (2022) subject to holding < 5% and / or less than 2 years; Parent-subsidiary regime (5% of dividends subject to corporate income tax provided that the holding is > or = 5% and over 2 years.
Tax on real estate wealth:
In view of the Fund’s business operations, investors holding (directly or indirectly with other members of their tax household for tax on real estate wealth purposes) less than 10% of the Fund and the SPVs will not be subject to tax on real estate wealth on the value of the Fund shares.
Investment Eligible for Article 150-0 B TER.
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